117 m² Haus eingebettet in die Natur, Grundstück 1540 m² – Toskana – Castelnuovo di Val di Cecina

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Landhaus in Castelnuovo di Val di Cecina, Provinz Pisa, umgeben von malerischen toskanischen Landschaften. Die Ortschaft hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, als sie eine strategische Siedlung in den Hügeln des Val di Cecina war. Heute zieht sie Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischem italienischem Lebensstil an. In nur 3 km Entfernung zur Immobilie befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, und die Küste des Tyrrhenischen Meeres, einschließlich der Strände von Follonica, ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Beim Betreten des Grundstücks erwartet uns ein großer Garten mit einer Fläche von 1540 m², der vollständige Privatsphäre bietet und die Nähe zur Natur genießt. Das Hauptwohngebäude mit 117 m² besteht aus zwei unabhängigen Ebenen. Im unteren Stockwerk mit separatem Eingang befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit traditionellem Kamin, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse und eine Pergola mit Blick auf die beeindruckende Rocca Sillana – eine mittelalterliche Festung, die diese Gegend über Jahrhunderte bewachte.

Derzeit sind die beiden Ebenen nicht durch eine Innentreppe verbunden, aber es besteht die Möglichkeit, diese zu integrieren, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Je nach Bedarf kann die Immobilie als komfortables Einfamilienhaus, touristische Unterkunft oder sogar als kleines B&B genutzt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei zusätzliche Wirtschaftsgebäude – Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 44 m² sowie ein separates Gebäude mit 12 m², das derzeit als Geräteschuppen dient, aber für verschiedene Zwecke umgestaltet werden kann.

Dank der hervorragenden Lage nahe wichtiger Verkehrswege ermöglicht die Immobilie eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Region wie Volterra, Siena und Pisa sowie zahlreicher Weingüter, Wanderwege und historischer Sehenswürdigkeiten der Toskana.

Dies ist ein ausgezeichnetes Angebot für Personen, die ein authentisches toskanisches Haus mit Investitionspotenzial suchen, das Privatsphäre, schöne Ausblicke und die Möglichkeit bietet, eine touristische Tätigkeit auszuüben.

Entfernung zum Meer: 1 Stunde

Entfernung zum Flughafen Pisa: 1 Stunde 30 Minuten.

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