95 m² Haus mit Panoramablick, 5 Minuten vom Meer entfernt – Toskana – Castagneto Carducci

In Castagneto Carducci, einem charmanten Ort in der Toskana, bieten wir eine Villa mit außergewöhnlicher Lage zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus drei Ebenen: einem erhöhten Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Keller. Der Ort, benannt nach dem berühmten italienischen Dichter Giosuè Carducci, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die einst hier errichtete Burg der Familie della Gherardesca war ein wichtiger Verteidigungspunkt, und die umliegenden Weinberge produzieren noch heute einige der renommiertesten Weine Italiens. Die Lage auf den Hügeln sorgt für ein milderes Klima im Sommer und angenehme Temperaturen im Winter, und nur fünf Autominuten trennen uns von den schönen Stränden von Marina di Castagneto Carducci.

Beim Betreten der Villa gelangt man in einen kleinen, privaten und komplett eingezäunten Innenhof, der zum Haupteingang führt. Danach folgt ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Küche mit Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das weite Meer. Die Terrasse ist vollständig gepflastert und bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien.

Über die Treppe neben dem Eingang gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne befinden. Jedes Zimmer hat eine eigene kleine Terrasse. Eine zeigt zum Meer und bietet einen unvergleichlichen Ausblick, die andere zur Hauptstraße, wobei der Abstand zu den Nachbargebäuden groß genug ist, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Über die Treppe vor dem Badezimmer im Erdgeschoss gelangt man in den Keller. Dort befindet sich ein großes Zimmer mit Fenstern, das als zusätzlicher Nutzraum dienen kann, sowie eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand und benötigt keine weiteren Investitionen. Sie liegt in einer außergewöhnlichen Lage und verbindet den Komfort des Wohnens in einer ruhigen, charaktervollen Stadt mit der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten.

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