Nur 150 Meter vom Meer entfernt! Wohnung 75 m² – 3 Zimmer – Follonica – Toskana

Wohnung in Follonica, nur 150 Meter vom Strand entfernt, in ausgezeichneter Lage nahe dem Zentrum, Dienstleistungen, Theater und anderen Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m² befindet sich in einem kleinen Gebäude, das nur vier Apartments umfasst, was Ruhe und Komfort garantiert.

Beim Betreten der Wohnung finden wir ein geräumiges, helles Wohnzimmer. Es gibt zwei Schlafzimmer, die komfortablen Raum zum Entspannen bieten. Anschließend befindet sich eine separate Küche, die ideal für das Zubereiten von Mahlzeiten ist. Alle Räume sind gut beleuchtet und in gutem Zustand – es bedarf lediglich eines neuen Anstrichs der Wände, da die gesamte Infrastruktur einwandfrei funktioniert.

Follonica ist ein Ort mit einer interessanten Geschichte. Im 19. Jahrhundert war es ein bedeutendes Zentrum der Eisenindustrie, unterstützt von Großherzog Leopold II. Heute wurden die ehemaligen Eisenhütten in moderne kulturelle Räume umgewandelt, und die Stadt zieht Touristen nicht nur mit ihren schönen Stränden, sondern auch mit dem einzigartigen Ambiente eines Küstenkurorts an.

Die Wohnung erzielt ein Nettoeinkommen von 6.000–7.000 Euro jährlich aus der Vermietung von Juni bis Ende September. Die Gasheizung sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Die gemeinschaftlichen Kosten betragen nur 240 Euro jährlich und beinhalten die Reinigung des Treppenhauses, die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, die Versicherung sowie das Gehalt des Verwalters.

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