Reihenhaus 100 m² mit Garten – Geothermische Heizung – Pomarance – Toskana

Reihenhaus, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie besteht aus vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes Stockwerk und Dachgeschoss. Insgesamt bietet sie etwa 98 m² Wohnfläche, zwei private Gärten mit einer Gesamtfläche von 205 m², zwei Terrassen, ein 37 m² großes Dachgeschoss, eine Garage (16 m²), eine „Kneipe“ (17 m²) und einen Waschraum (10 m²).

Der Eingang erfolgt durch das Tor an der Vorderseite des Grundstücks, dann gelangen wir durch den ersten Garten mit einer Fläche von etwa 97 m² direkt in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine funktionale Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur zweiten Terrasse. Von dieser Etage führen Treppen zum Dachgeschoss, wo sich ein offener Raum befindet, der als viertes Schlafzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen.

Im Keller befindet sich die Garage mit Eingang von der Rückseite des Gebäudes und Treppen, die ins Innere des Hauses führen. Es gibt auch einen separaten Wirtschaftsraum, der als Waschraum genutzt wird, sowie eine Kneipe – ein Raum für Treffen mit Familie oder Freunden. Der zweite Garten mit einer Fläche von etwa 108 m² grenzt an die Rückseite des Gebäudes.

Das Haus ist bezugsfertig, bietet viel Platz, natürliches Licht und Zugang zu privaten Außenbereichen, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder Personen macht, die ein Zuhause in einem ruhigen, authentischen Teil der Toskana suchen.

Das Haus ist mit einem Kaminheizungssystem sowie einer kostengünstigen geothermischen Heizung ausgestattet.

Pomarance ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte – ihre Ursprünge reichen bis in die etruskische Zeit zurück, als die umliegenden Gebiete für die Salz- und Schwefelgewinnung bekannt waren. Im Mittelalter hatte sie eine strategische Verteidigungsfunktion im Staat Pisa. Interessanterweise waren Pomarance und das nahegelegene Larderello einige der ersten Orte in Europa, an denen geothermische Energie genutzt wurde – diese Industrie ist hier bis heute aktiv. Die Stadt hat ihren historischen Charakter bewahrt, mit engen Gassen, steinernen Gebäuden und einer einzigartigen Atmosphäre.

Möchten Sie mehr über die zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf in Italien erfahren? Lesen Sie unseren Blog – klicken Sie hier und erfahren Sie, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und unsere Webseite offersitaly.de zu besuchen. Wir bieten umfassende Hilfe beim Immobilienkauf in Italien!