Reihenhaus 132 m² + Gewerbefläche 34 m² – Montecerboli – Toskana

Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus mit einem eigenen Eingang, gelegen im malerischen Ort Montecerboli in der Gemeinde Pomarance, im Herzen der Toskana. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Zusätzlich umfasst das Angebot eine Gewerbefläche von 34 m², die in eine Garage umgewandelt werden kann.

Montecerboli, auf einem felsigen Hügel gelegen, überblickt das Tal Valdicecina. Die ersten Erwähnungen des Ortes stammen aus dem Jahr 1003, und bis heute sind Fragmente der alten Stadtmauern sowie eines der Stadttore erhalten geblieben. Im 19. Jahrhundert gründete der Ingenieur François Jacques de Larderel hier die erste industrielle Anlage zur Gewinnung von Borsäure, was zur Entwicklung der Region beitrug.

Beim Betreten des Hauses erwartet uns ein großzügiges Eingangsfoyer, von dem aus eine Treppe in die oberen Stockwerke führt. Im ersten Stock befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Weiter oben, im zweiten Stock, finden wir zwei Schlafzimmer, einen weiteren Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer. Die 34 m² große Gewerbefläche mit einem separaten Eingang kann als Lagerraum genutzt werden oder nach einer Umgestaltung als Garage dienen.

Die Zufahrt zur Wohnung erfolgt unabhängig von der Hauptstraße Montecerbolis, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt über eine zusätzliche Tür, die sich direkt neben dem Haupteingang der Wohnung befindet.

Ein ideales Haus für Menschen, die eine geräumige Immobilie im historischen Zentrum suchen, die Ruhe schätzen und dem Stadtlärm entfliehen möchten. Montecerboli bietet ein authentisches toskanisches Ambiente mit reicher Geschichte und Tradition, was dieses Angebot einzigartig macht.

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