Villa mit 1 Hektar Grundstück – auf den Hügeln der Toskana – Monteverdi Marittimo

Ein etwa 1 Hektar großes Grundstück mit einer Villa, die in der charmanten Stadt Monteverdi Marittimo liegt, deren Geschichte bis in die etruskische Zeit zurückreicht. Im Mittelalter war Monteverdi ein wichtiger strategischer Punkt, umgeben von dichten Wäldern und zahlreichen Verteidigungsburgen. Heute ist es ein ruhiger, charaktervoller Ort, der Einwohner und Besucher mit seiner Authentizität, lokalen Weingütern und der Nähe zur Küste begeistert. Aufgrund der Lage auf den Hügeln herrscht hier ein angenehmes Mikroklima – im Sommer gibt es keine drückende Hitze und die Winter sind mild und erholsam.

Beim Betreten der Villa steht ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin zur Verfügung, das das Herz des Hauses bildet und ein idealer Ort für Familientreffen ist. Weiterhin gibt es eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und so einen funktionalen Raum zum gemeinsamen Kochen und Essen schafft. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangt man direkt auf eine große Loggia, die sich hervorragend zum Entspannen, Lesen oder Essen im Freien inmitten der schönen toskanischen Landschaft eignet.

Im oberen Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Alle Räume sind hell und bieten schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel.

Neben dem Hauptwohnteil befindet sich eine Garage, die – gemäß den geltenden Vorschriften – in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer umgewandelt werden kann. Dies ist eine hervorragende Lösung für Personen, die mehr Wohnraum benötigen oder planen, die Villa zu vermieten.

Die Immobilie liegt auf einem privaten Gelände von etwa 1 Hektar, das Olivenbäume und einen Teil Wald umfasst. Dadurch garantiert dieser Ort Ruhe, Frieden und volle Privatsphäre.

Monteverdi Marittimo liegt nur 25 km von der Küste entfernt, sodass man die Nähe zum Meer genießen und gleichzeitig das angenehme, hügelige Klima der Region nutzen kann. In etwa 700-800 Metern Entfernung von der Villa befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Bank, Schule, Gemeindebüro, Post, Bars, Restaurants, Pizzerien und lokale Geschäfte.

Das Haus ist „neu“ gebaut, benötigt jedoch noch Fertigstellungsarbeiten. Es ist erforderlich, beschädigten Putz zu erneuern, die Heizungs- oder Klimaanlage sowie das Abwassersystem fertigzustellen. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird die Villa ein Traumhaus sein – umgeben von Natur, Olivenhainen, fernab vom Trubel großer Städte, aber mit bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Entfernung zum Meer: 40 Minuten.

Entfernung zum Flughafen Pisa: 1 Stunde 30 Minuten.

Immobilien-ID: T438

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