Wohnung am Meer – Follonica – Toskana – 3 Zimmer + Garage!

Apartment von 76 m² in Follonica mit Meerblick, gelegen in einer ausgezeichneten Lage – nur 50 Meter vom Strand und in der Nähe des Zentrums. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine großartige Ausrichtung, sodass die Innenräume hell und voller natürlichem Licht sind. Im Preis inbegriffen ist auch eine Garage von 18 m², was einen großen Vorteil in diesem Teil der Stadt darstellt.

Beim Betreten der Wohnung finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, das sich perfekt als Rückzugsort eignet. Es gibt zwei Schlafzimmer, die einen komfortablen Schlafbereich bieten. Anschließend befindet sich eine separate, voll funktionsfähige Küche, die im Alltag sehr praktisch ist. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer und einen Balkon, auf dem man Mahlzeiten genießen und sich entspannen kann, während man den Meerblick bewundert.

Follonica ist eine Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer reichen Geschichte. Im 19. Jahrhundert war sie eines der wichtigsten Hüttenwerke der Toskana, unterstützt von Großherzog Leopold II. Heute ist die Stadt ein dynamischer Küstenkurort, und der Bahnhof bietet bequeme Verbindungen zu den Flughäfen in Pisa und Rom.

Das Apartment erzielt ein durchschnittliches jährliches Nettoeinkommen von etwa 7.000 Euro aus der Vermietung in seinem aktuellen Zustand. Die gemeinschaftlichen Kosten betragen 900 Euro jährlich und beinhalten die Vergütung des Verwalters sowie die Gebäudeinstandhaltung.

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