Zwei Villen mit Pool auf einem 5,2 Hektar großen Grundstück – Camporgiano – Toskana

Im Herzen der Garfagnana, in der malerischen Ortschaft Camporgiano, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus zwei renovierten Häusern im klassischen toskanischen Stil. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² besticht durch weitläufige Grünflächen, zwei Infinity-Pools und das unverwechselbare Flair der Region. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern ist es der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und den Kontakt zur Natur suchen.

Camporgiano ist eine charmante Ortschaft mit einer reichen Geschichte, die bis in die etruskische Zeit zurückreicht. Im 13. Jahrhundert stand sie unter der Herrschaft der Familie Este, die zur Entwicklung und Befestigung der Stadt beitrug. Noch heute kann man die beeindruckenden Ruinen der mittelalterlichen Burg sowie historische Kirchen bewundern, die diesem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen.

Beim Betreten des ersten Hauses, „Vinca” (120 m²), erwartet uns ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das dem Inneren eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Weiterhin gibt es eine Küche mit Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Außerdem steht ein Doppelzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum/Keller. Im ersten Stock erwarten uns drei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der Außenbereich des Hauses bietet einen privaten Parkplatz, eine Waschküche, eine Pergola und einen Grill. Das Highlight ist jedoch der Infinity-Pool mit Blick auf das malerische Tal.

Das zweite Gebäude, „Honeysuckle” (180 m²), erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten gelangen wir durch einen großzügigen Flur in das Wohnzimmer mit Kamin. Weiterhin gibt es eine große Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Im Keller stehen drei große Abstellräume zur Verfügung, die als Keller und Waschküche genutzt werden. Im Außenbereich gibt es eine Veranda mit einem traditionellen holzbefeuerten Backofen.

Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 52.000 m², auf dem etwa 80 Obstbäume wachsen, darunter Birnen, Äpfel, Pflaumen und Kirschen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen zusätzlichen landwirtschaftlichen Anbau zu errichten.

Die Anordnung des Anwesens wurde sorgfältig geplant, um sowohl im Innen- als auch im Außenbereich komfortable Bedingungen zu gewährleisten. Dank der zahlreichen Ausgänge zum gepflasterten Innenhof und der natürlichen Umgebung stellt dieser Ort eine wahre Oase der Ruhe dar.

Das Anwesen ist sehr privat, nach Osten ausgerichtet, und die Verkaufsofferte beinhaltet eine vollständige Ausstattung.

Ref.-Nr.: V0310-000

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